Dijual / Disewakan Rumah Usaha 1,5Lantai Ngagel Jaya Lokasi StrategisSurabaya

Jual / Sewa

_‼️ RUMAH USAHA STRATEGIS ‼️ JL. NGAGEL JAYA TENGAH_  
_DIJUAL 2,8 M / SEWA 90 JT PER TAHUN - DEPAN ISTTS_

Dijual *Rumah Usaha di Jl. Ngagel Jaya Tengah, Surabaya Timur*. Lokasi *Depan Kampus ISTTS*. Luas *Tanah 235m² / Bangunan 300m²*. Listrik *5.500 watt, PDAM*. Legalitas *Surat KMS Jangka Panjang 20 Tahun*. Kelebihan: *Lingkungan Aman, Nyaman, Bebas Banjir, Parkir Sangat Luas*. Row jalan lebar, mudah diakses kendaraan. Kondisi strategis di kawasan kampus dan perkantoran. *Cocok untuk segala usaha*: kos, kafe, resto, kantor, klinik, bimbel, showroom. Bangunan luas 2 lantai, bisa langsung dipakai usaha.

Lokasi paling ramai *Ngagel Jaya Tengah - Dekat ISTTS*. 1 menit ke *Kampus ISTTS*. 5 menit ke *RS Siloam, RS Darmo, dan RS Darmo Baru*. 7 menit ke *Plaza Surabaya, Tunjungan Plaza, dan Galaxy Mall*. 10 menit ke *Akses Tol Dupak dan Tol Gempol*. Kawasan Ngagel pusat bisnis + pendidikan Surabaya Timur. Lalu lintas padat sepanjang hari, visibility tinggi. Banyak kos, mahasiswa, dan karyawan lewat. Potensi omzet usaha besar karena traffic orang terus.

Harga *Jual Rp 2.800.000.000*  
Harga *Sewa Rp 90.000.000 / Tahun*  
Dengan LT 235m² + LB 300m² + lokasi depan kampus + parkir luas di Ngagel, harga jual 2,8M dan sewa 90jt/tahun ini sangat kompetitif. Surat KMS 20 tahun aman untuk usaha jangka panjang. Unit strategis seperti ini jarang kosong lama.

*Harga: Jual 2,8 Miliar / Sewa 90 Juta per Tahun*  
Jika Anda tertarik survei lokasi, lihat bangunan, atau diskusi potensi usaha, silahkan hubungi kami sekarang untuk jadwal 📍